Строительный кадастр: основные принципы и применение
Статья описывает, что такое строительный кадастр, как он формируется, какие задачи решает и как применяется в современной практике строительства.
Строительный кадастр — это универсальный инструмент для поддержки и развития рынка недвижимости и строительства. Он является единой базой данных о строительных объектах, земельных участках и других объектах недвижимости, зарегистрированных на территории государства. Формирование и ведение строительного кадастра осуществляется Министерством строительства и ЖКХ.
Основная задача строительного кадастра — обеспечение государственного контроля за строительством и реконструкцией объектов недвижимости. Он также позволяет решать задачи по землеустройству и градостроительству, определять права и обязанности собственников недвижимости и др.
Строительный кадастр широко применяется в строительной отрасли и финансовых институтах. Банки используют данные кадастра при оценке объектов недвижимости и предоставлении займов. Архитекторы, градостроители и инженеры используют данные кадастра для проектирования новых объектов.
Весьма вероятно, что строительный кадастр поможет избежать большинства ошибок, связанных с покупкой недвижимости. Расширение его функциональных возможностей позволит в будущем удешевить услуги агентств недвижимости.